La SPL Paris & Métropole aménagement, aménageur de la Ville de Paris, a choisi la CPCU, Compagnie parisienne de chauffage urbain, filiale de la Ville de Paris et d'Engie, pour réaliser les travaux d'alimentation en chaleur du quartier Saint-Vincent-de-Paul, dans le 14errondissement de Paris. Sur le site de l'ancien hôpital, 59 000 m² de constructions neuves ou réhabilitées vont être chauffés grâce à une installation inédite : une boucle d'eau chaude qui valorise l'énergie calorifique du réseau d'eau non potable de la capitale.

Les chanceux acquéreurs de ces premiers logements à 5 000 € le m² proposés par la municipalité, devraient également bénéficier d'une facture énergétique à prix maîtrisé. Ces derniers seront en effet connectés à une boucle d'eau chaude à basse température de 450 mètres de long qui fournira une eau à 65 °C, température adaptée à la performance énergétique de ses nouveaux logements. Et l'eau chaude sera principalement produite en exploitant une source d'énergie originale : l'eau non potable.

Spécificité parisienne, l'eau non potable est prélevée dans la Seine ou le Canal de l'Ourcq et distribuée dans un réseau spécifique - distinct du réseau d'eau potable - exploité par l'entreprise publique Eau de Paris. Elle est principalement utilisée pour le nettoyage des rues, le bon fonctionnement des égouts ou l'arrosage des espaces verts. À Saint-Vincent-de-Paul, l'eau non potable sera également utilisée comme fluide caloporteur : 165 000 m3/an seront prélevés puis restitués intégralement au réseau après transfert de leurs calories sur la boucle d'eau chaude au moyen d'une pompe à chaleur de 280 kW. La chaleur de récupération ainsi produite couvrira 60 % des besoins en chaud du quartier.

La boucle d'eau chaude sera d'autre part connectée au réseau principal de la COCU. Une station d'échange thermique composée de deux échangeurs vapeur-eau permettra de mobiliser en appoint-secours le réseau vapeur parisien, qui fournit de la chaleur elle-même majoritairement renouvelable et de récupération - à hauteur de 53,3 % en 2020.

La boucle d'eau chaude est financée par P&Ma et CPCU, les adaptations nécessaires du réseau d'eau non potable par Eau de Paris, soit un investissement d'1,7 million d'euros.